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馬光遠:家裝行業必須要改變

來源:中新經緯 2021-05-06 08:25中投網 A-A+

  4月29日,“BIM智能裝修平臺――國美X打扮家家居家裝戰略暨APP上線發布會”舉行。著名經濟學家馬光遠接受中新經緯記者專訪時表示,經濟發展過程中,每個行業的變化都是由“局外人”完成,因為它做到了行業整合。

  馬光遠提到,過去家裝行業發展中從來沒有崛起一個很大的企業,基本都是小分隊,原因是什么?

  他認為,經濟發展過程中,每個行業的變化都是由那些所謂的“局外人”完成,因為它完成了行業的整合。“體量巨大的家裝行業到目前為止沒有被整合是非常奇怪的,這個行業最大的價值就是整合出來的價值。”

  他以零售行業舉例:“我們看到網購都是行業整合出來的,不是說行業真的有什么新東西,就是整合,把痛點解決掉,把大家的擔心解決掉,這就是專業化,也是最大價值。家裝行業的落后已經到了最后的階段,必須要改變。”

  馬光遠稱,很多人裝修是愿意花錢但不敢花錢,原因在于不信任。“國美等品牌的出現改變了過去家電銷售模式,這種改變下,國美對產業的整合獲得了豐富的經驗,家裝行業也跟它緊密相關,因為需要配送、整合、價值鏈等,所以不能說一定要由行業內的企業來完成。”

  此外,談及房地產市場,馬光遠表示,“房地產處在過盛階段”的說法是不對的,“你老家的房子可能過盛,跟北京房子短缺毫無關系,你不可能把你老家過剩的房子搬到北京,所以房子總量的算法完全是一個誤導。”

  馬光遠稱,房地產從一個大眾投資正在進入專業投資,這個領域很專業,究竟哪些房子可以跑贏通脹、跑贏銀行利息,是需要研究的。

  對于炒房,馬光遠認為很危險。“炒房子很容易,但被套的人太多,房地產作為最好投資品的時期結束,再出現大漲幾乎不可能,未來整個房地產市場一定是各種各樣的分化,仍然有房子值得投資,但是炒房很危險。”

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