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4月中國300城市土地市場:整體供求各項指標環比均增

來源:互聯網 2021-05-12 10:29中投網 A-A+

  中指研究院最新發布的2021年4月《中國300城市土地市場交易情報》顯示:

  供應情況:全國300個城市共推出土地2368宗,環比增加11%,同比減少15%;推出土地面積9984萬平方米,環比增加15%,同比減少13%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)846宗,環比增加43%,同比減少16%;推出土地面積4592萬平方米,環比增加67%,同比減少6%。

  成交情況:全國300個城市共成交土地1910宗,環比減少17%,同比減少24%;成交土地面積8020萬平方米,環比減少9%,同比減少26%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)580宗,環比減少1%,同比減少34%;成交面積3217萬平方米,環比增加20%,同比減少29%。

  出讓金:全國300個城市土地出讓金總額為4890億元,環比增加53%,同比減少14%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為4441億元,環比增加70%,同比增加10%。

  成交價格:全國300個城市成交樓面均價為3296元/平方米,環比增加67%,同比增加14%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為6405元/平方米,環比增加50%,同比增加34%。

  溢價率:全國300個城市土地平均溢價率為25%,較上月增加8個百分點,較去年同期增加9個百分點;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價率為27%,較上月增加7個百分點,較去年同期增加9個百分點。

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